NAZWA SPRAWY: Sprzedaż lokali niemieszkalnych (w tym garaży w budynkach)
1. Miejsce załatwienia sprawy:
Nazwa wydziału - Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Numer pokoju - 011 (pierwsze piętro)
Wydział przyjmuje interesantów:
w poniedziałki, środy, czwartki od godz. 7:30 do 15:30
we wtorki od godz. 7:30 do 17:00
w piątki od godz. 7:30 do 14:00
Numer telefonu - 75 77 59 900 wew. 0174 oraz 0170
e-mail: urzad(at)zgorzelec.eu (w miejsce „(at)” należy wpisać znak „@”)
2. Wymagane dokumenty:
-
wypełniony wniosek o nabycie na własność lokalu użytkowego / garażu w budynku z zasobów komunalnych Gminy Miejskiej Zgorzelec, potwierdzony przez Administrację Domów Mieszkalnych, ul. Warszawska 1/218 w Zgorzelcu
3. Opłaty:
-
Wnioski oraz załączniki do wniosków o wykup lokali są wolne od opłat skarbowych.
-
Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z nabyciem nieruchomości oraz koszty notarialne i sądowe.
4. Termin załatwienia sprawy (udzielenia odpowiedzi):
-
Sprawa załatwiana w trybie cywilno-prawnym, nie obowiązują terminy przewidziane w Kodeksie Postępowania Administracyjnego.
-
Czas przygotowania nieruchomości do zbycia od momentu podjęcia pierwszych czynności
do podpisania umowy notarialnej – uzależniony jest od uzyskania niezbędnych opinii
oraz opracowania niezbędnej dokumentacji związanej z wykupem lokalu.
5. Tryb odwoławczy:
-
Brak
6. Pozostałe wskazówki, uwagi:
Zapłata za lokal niemieszkalny może nastąpić:
-
przy wpłacie jednorazowej:100% ceny nieruchomości;
-
po rozłożeniu na raty:
-
wnioskodawca może zwrócić się do Burmistrza Miasta Zgorzelec o rozłożenie ceny nieruchomości na raty roczne. Za zgodą Burmistrza cena nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Gminy Miejskiej Zgorzelec
w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie; -
rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
-
-
W przypadku sprzedaży lokalu niemieszkalnego znajdującego się w budynku wpisanym do rejestru zabytków udziela się bonifikaty wysokości 30% ceny sprzedaży.
-
Przy przeniesieniu wraz ze sprzedażą lokalu niemieszkalnego prawa własności przynależnej części gruntu do zapłaty 100% ceny tego gruntu.
-
Lokal niemieszkalny będący przedmiotem najmu, stanowiący własność Gminy Miejskiej Zgorzelec może być wykupiony przez najemcę lub współnajemców. Osoba zainteresowana winna złożyć wniosek o wykup lokalu.
-
Sprzedaż lokali niemieszkalnych na rzecz najemców odbywa się w trybie bezprzetargowym.
-
Nie podlegają sprzedaży lokale:
-
na rzecz najemców zalegających z czynszem i innymi świadczeniami za lokal;
-
w przypadku, gdy lokal jest zajmowany przez kilku najemców i nie wszyscy wyrażają zgodę na jego wykup.
-
-
Burmistrz może odmówić sprzedaży lokali:
-
znajdujących się w budynkach wpisanych do rejestru zabytków;
-
znajdujących się w budynkach przeznaczonych do wyburzenia;
-
przewidzianych do zmiany dotychczasowych funkcji przeznaczenia;
-
stanowiących części składowe jednostek organizacyjnych miasta;
-
usytuowanych w przybudówkach do budynków głównych;
-
powstałych w wyniku adaptacji bram;
-
położonych na terenie o innym przeznaczeniu niż mieszkalnictwo-handel/ usługi.
-
-
Druki wniosków można pobierać w Urzędzie Miasta:
-
w Punkcie Obsługi Interesanta, ul. Domańskiego 7, parter;
-
w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – ul. Domańskiego 6, pokój nr 011.
-
-
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta Zgorzelec w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, ul. Domańskiego 6, pokój nr 011, I piętro – tel. 75 77 59 900 wew. 0174
Miejsce złożenia dokumentów:
Punkt Obsługi Interesanta
Urzędu Miasta Zgorzelec
ul. Domańskiego 7 /parter/
7. Podstawa prawna:
-
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
-
Uchwała nr 230/04 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 30 listopada 2004 r. w sprawie zasad bezprzetargowej sprzedaży lokali użytkowych stanowiących mienie komunalne dotychczasowym najemcom lub dzierżawcom.